1993〜2003年築, 専有面積97.89㎡〜117.89㎡の平均販売価格
東京都
163.6万円/㎡
前年比+37.7%
渋谷区
399.6万円/㎡
前年比+33.6%
レジオン代官山
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
32,682万円
302.9万円/㎡
17,577
27,647
37,717
47,788
AI査定結果
推定相場価格
32,682万円
302.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,647万円〜37,717万円
256.3万円/㎡〜349.6万円/㎡
推定賃料
55.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年8月1日
レジオン代官山
33,800万円（313.3万円/㎡）/ 1階 / 107.89㎡ / 3LDK+WIC+SIC+DEN
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は259.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（313.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 33,800万円 | 313.3万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK+WIC+SIC+DEN | 南東 |
| 2024/12/27 | 29,800万円 | 276.2万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 32,800万円 | 304.0万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 22,500万円 | 236.1万円 | 1階 | 95.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 15,900万円 | 166.9万円 | 1階 | 95.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は276.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（313.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 313.3万円 | 107.89㎡ | 3LDK+WIC+SIC+DEN | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 22,800万円 | 243.1万円 | 93.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 22,980万円 | 253.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 21,680万円 | 253.1万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 20,500万円 | 239.2万円 | 85.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 24,800万円 | 298.6万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 27,980万円 | 325.6万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ガーデンテラス神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 19,900万円 | 239.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/23 | FAMILLEGRAND神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,000万円 | 255.2万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 23,980万円 | 261.2万円 | 91.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 32,500万円 | 362.5万円 | 89.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | カトルズ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 22,980万円 | 278.7万円 | 82.46㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 20,980万円 | 248.5万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 26,990万円 | 244.0万円 | 110.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランヴェール恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅10分 | 23,800万円 | 287.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.7%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（313.3万円）は渋谷区の平均と比較して21.6%割安です。